Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilerin yayımlanmasıyla birlikte Ağrı merkez ve ilçelerinde yaşayan kiracıları ve mülk sahiplerini ilgilendiren kasım ayı kira artış oranı da netleşti.
TÜİK'in 3 Kasım 2026 Salı günü açıkladığı verilere göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE), ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,58, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,77 arttı. Kira artışlarında esas alınan on iki aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,23 olarak gerçekleşti.
Ağrı'da ev sahipleri kiraya en fazla ne kadar zam yapabilecek?
Kasım 2026'da kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek yasal artış sınırı yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Buna göre Ağrı'da ev sahipleri, yenilenen kira sözleşmelerinde TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan bu oranı aşan artış yapamayacak.
Kira artış oranı, mevcut aylık kira bedeli üzerinden hesaplanacak. Örneğin 30 bin lira kira ödeyen bir vatandaşın aylık kira artışı 9 bin 369 lira olacak. Yeni kira bedeli ise 39 bin 369 liraya yükselecek.
Kasım ayı kira zammı hesaplama tablosu
Ağrı'da kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar için yüzde 31,23'lük artış oranına göre örnek hesaplamalar şöyle:
Mevcut kira
Zam tutarı
Yeni kira
20.000 TL
6.246 TL
26.246 TL
25.000 TL
7.807,50 TL
32.807,50 TL
30.000 TL
9.369 TL
39.369 TL
35.000 TL
10.930,50 TL
45.930,50 TL
40.000 TL
12.492 TL
52.492 TL
50.000 TL
15.615 TL
65.615 TL
Tablodaki tutarlar, mevcut kira bedeline yüzde 31,23 oranında artış uygulanmasıyla hesaplandı.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira artışında mevcut kira bedeli, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık TÜFE ortalamasıyla çarpılıyor. Ortaya çıkan zam tutarı mevcut kira bedeline eklenerek yeni aylık ödeme belirleniyor.
Örneğin 30 bin lira kira ödeyen bir kiracı için yüzde 31,23 oranındaki artış 9 bin 369 liraya karşılık geliyor. Böylece aylık kira bedeli 39 bin 369 lira oluyor.
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek Ağrılı kiracılar için açıklanan yüzde 31,23'lük oran, genel kira artışlarında uygulanabilecek yasal üst sınırı oluşturuyor.
Muhabir: Naime Olcay Baran
