Türkiye’de Kentsel Dönüşümün Lideri: Bahçelievler

Türkiye’de kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamındaki 'Yarısı Bizden' kampanyası, 2024 ve 2025 yıllarında Bahçelievler ilçesinin en fazla faydalanan ilçe olmasını sağladı. Bahçelievler, bu süreçte toplam 8 milyar lira destek alarak, İstanbul genelinde önemli bir konum elde etti.

Kahramanmaraş Depremleri ve Kentsel Dönüşüm

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından, kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilmiş, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın koordinesinde başlatılan kampanyaya başvurular artarak devam etmiştir. Bu kapsamda, depreme dayanıklı hale getirmek isteyen vatandaşlara hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanmakta, bu sayede her bir konut için 1 milyon 875 bin lira finansman desteği sunulmaktadır.

Bahçelievler’in Başarısı

Yapılan analizlere göre, 2024 ve 2025 yıllarında İstanbul genelinde yapılan 25 bin bağımsız bölümün 5 bin 781’i Bahçelievler’de gerçekleşmiştir. Bu oran, Bahçelievler’in İstanbul genelindeki kentsel dönüşüm sürecinde ne denli önemli bir yer edindiğini göstermektedir.

Kat Kaybı Olmadan Dönüşüm İmkânları

Bahçelievler'de, eski ruhsatlı yapılarda kat kaybı yaşanmadan dönüşüm sağlamak amacıyla yeni düzenlemeler yapılmıştır. Çatı arası piyeslerin normal kat olarak kullanılabilmesi ve yapılaşma hakkını kullanamayan kooperatif ve siteler için ruhsatlardaki inşaat haklarının kullanılmasına yönelik plan notları çıkarılmıştır. Böylece, parsel birleşimlerinde yüzde 15 ila 25 arasında artış sağlanmış ve kentsel dönüşüm süreci hız kazanmıştır.

Dijitalleşme ve Hızlı Ruhsat İşlemleri

Proje inceleme süreçlerinin dijital platformlara taşınmasıyla, teknik kontrol ve onay süreçlerinin daha hızlı ve etkin şekilde yürütüldüğü bildirilmiştir. Bahçelievler Belediyesi, ruhsat işlemlerini tamamen dijital ortamda gerçekleştiren ilk belediye olma özelliğini taşımaktadır.

Depreme Hazırlık ve Kentsel Dönüşüm

Bahçelievler’de kentsel dönüşüm çalışmalarının önemi, geçmişte yaşanan depremlerle daha da belirginleşmektedir. 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi ve 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler, bu sürecin gerekliliğini ortaya koymuştur. Bahçelievler, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların güvenliğini öncelikli hedef olarak belirlemektedir.

Bağımsız Bölüm Teşviki ve Kampanya Başarıları

Kentsel dönüşümle ilgili 10 ayrı planın çıkarılması, vatandaşların desteklenmesi ve teşvik edilmesi adına önemli bir adım olarak öne çıkmaktadır. 'Yarısı Bizden' kampanyası, bu süreci hızlandıran başlıca unsurlardan biridir. 2024 ve 2025 yıllarında ise Türkiye genelinde birinci sırada yer alması hedeflenmektedir.

Gelecek Vizyonu

Bahçelievler Belediyesi, kentsel dönüşüm sayesinde vatandaşlara daha iyi yaşam koşulları sunmayı amaçlamaktadır. Riskli binalarda yaşayanlara yönelik çağrılar yaparak, vatandaşların güvenli binalarda oturması için çözüm önerileri sunulmaktadır. Önümüzdeki 5-6 yıl içerisinde Bahçelievler’de riskli bina kalmaması hedeflenmektedir.